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Appartement - 72 m² - 3 pièces à Aurillac

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138 990 €
72 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

À découvrir en EXCLUSIVITÉ dans votre agence Duclaux IMMO,

AURILLAC, proche quartier CAP BLANC et centre ville, appartement d'une superficie de 72 m2 environ, en excellent état, situé au 2ème étage d'une copropriété sécurisée et bien entretenue sans ascenseur.

Il est composé d'une entrée qui dessert un agréable salon/salle à manger avec accès à un grand balcon et offrant une vue dégagée sur le Puy Courny, une cuisine séparée équipée, deux chambres, une salle de bains avec douche et baignoire et un WC séparés.

Les menuiseries sont en PVC double vitrage.

Le chauffage est individuel, assuré par des convecteurs électriques.

L'appartement est LUMINEUX, BIEN SITUÉ et possède un GARAGE et une CAVE.

Charges : 109 EUR/mois.

Taxe foncière: 1.471 EUR.

Visite et renseignements :
Agence Duclaux IMMO
50, rue des Carmes (face à la place des Carmes)
15000 AURILLAC
Conseiller : Mr Jimmy Falies, Agent commercial (RSAC No883 566 382 Greffe de AURILLAC)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 72 m²
  • 2 Chambres
  • Cuisine séparée, équipée
    Informations complémentaires
    Séparée, équipée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette
  • Cave

L'extérieur :

  • Parking
  • Box

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Électrique
  • Année de construction :
    1982
  • Étage :
    2nd étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 3

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    40
  • Charges annuelles :
    1 309,96 €
Synthèse
Appartement à Aurillac
138 990 €
Surface : 72 m²
Prix au m² : 1 930 €
Transaction :
Achat
Référence :
611
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Aujourd'hui à 01:09
Contacter l'annonceur
Appartement - 72 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
DUCLAUX IMMO
FALIES Jimmy
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
209
kWh/m²/an
8
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
8
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 09 janvier 2026
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 480 € à 2 050 €
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