Maison - 150 m² - 6 pièces à Augea

Entre Lons-le-Saunier (39) et Louhans (71), dans un cadre champêtre très au calme, je vous invite à venir découvrir cette authentique ferme comtoise d'une surface habitable d'environ 150m², rénovée avec beaucoup de goût.

Le charme des anciennes pierres, de la poutraison apparente mêlé à celui des parquets en chêne massif, opère rapidement. Le mélange ancien, moderne est vraiment réussi avec une ambiance relaxante et cocooning.

Avec ses 4 chambres dont 1 suite parentale avec un grand dressing + salle douche/WC de plain-pied, cette maison accueillera, sans soucis, une grande famille avec enfants, petits enfants et/ou amis.

Tout est fait pour profiter des extérieurs aménagés avec soin sur plus de 4300m², offrant une vue dégagée sur la campagne environnante et comprenant un coin potager, un poulailler et un puits.
Côté Est, depuis la cuisine toute équipée, une grande véranda chauffée permet de contempler le jardin agrémenté de sa piscine enterrée, accessible directement via une vaste terrasse carrelée, un espace très convivial !
Côté Ouest, une terrasse en bois de plus de 35m² permet de profiter des derniers rayons du soleil.

Les prestations sont de haut niveau: climatisation réversible, huisseries aluminium, poêle à bois, microstation aux normes, portail aluminium automatisé donnant sur une grande allée en gravier, carport, fibre...

Enfin un double garage indépendant de 74m² sur dalle béton avec étage permet de nombreuses possibilités d'aménagement (logement indépendant, salle de sport, stockage, véhicules...).

Un vrai havre de paix où il fait bon poser ses valises en profitant d'une vue imprenable sur les contreforts du Revermont situé à 20' de LONS LE SAUNIER et de LOUHANS, 1H30 de LYON et 1H40 de GENEVE.

Une exclusivité à venir visiter sans tarder !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°994 333 714 - Greffe de LONS LE SAUNIER) Célia JUNON Entrepreneur Individuel 07 67 88 51 54 - Réf.946132