Maison - 164 m² - 5 pièces à Louhans

Proche de LOUHANS et de ses célèbres ARCADES, dans un cadre champêtre, je vous invite à venir visiter sans tarder cette authentique ferme bressane, rénovée avec beaucoup de goût.
Le charme des anciennes briques, de la poutraison chêne mêlé à celui du travertin, très présent, opère rapidement. Le mélange ancien, moderne est réussi!
D'une surface habitable d'environ 165m², les espaces se veulent spacieux tout en conservant une ambiance cocooning.
Avec ses 4 chambres dont 2 en rez de jardin, cette maison accueillera, sans soucis, une grande famille et/ou amis.
La salle de bains, de plain pieds, est exceptionnelle!
Aussi, tout est fait pour profiter des extérieurs, aménagés avec soins. Depuis la cuisine, une grande baie vitrée permet de contempler le jardin agrémenté de sa piscine enterrée, de son coin bar et brasero, accessibles directement via une vaste terrasse carrelée en travertin, un espace très convivial !
Un coin " relaxation" avec son bassin d'ornement vous attend également.
Les prestations sont effectivement de haut niveau: climatisation réversible, huisseries aluminium avec volets roulants électriques et centralisation, portail aluminium automatisé, terrain clos en panneaux rigides, toiture habitation refaite avec sous toiture en 2013, garage indépendant terminé en 2024, l'isolation avec un DPE classé en B au niveau de la consommation ( très rare dans ce type d'habitat),...et un assainissement aux normes.
Des dépendances attenantes sont présentes et seront appréciées.
Enfin, cette ferme bressane repose sur un terrain clos de plus de 2000 m², offrant une vue dégagée sur la campagne environnante.
Un lieu reposant situé à 15' de LOUHANS, LONS LE SAUNIER à 25', 1H40 de LYON, 1H50 de GENEVE,..

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°483 027 645 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Olivier JUNON Entrepreneur Individuel 06 73 26 57 53 - Réf.945113