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Maison - 89 m² - 5 pièces à Audierne

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325 500 €
89 m²
5 pièces
4 chambres

Description :

Maison des années 70 dans un quartier très calme sur les hauteurs d'Audierne avec une belle vue dégagée et la mer à l'horizon !!!
Construite sur un sous-sol total, cette maison indépendante qui bénéficie d'une vie de plain pied est composée :
Au rez-de-chaussée : entrée, salon-séjour avec poêle à bois orienté Sud ouvert sur la terrasse avec un accès au jardin, cuisine indépendante, 2 chambres, salle de bains + douche avec wc,
Au premier étage : un palier dessert deux chambres lumineuses et un point d'eau avec wc
Au sous-sol : bel espace ouvert sur le jardin avec une grande baie vitrée composé d'un atelier, cave, buanderie, chaufferie.
A l'extérieur : un beau jardin arboré sur une parcelle d'environ 1000 m²
Pour renforcer les atouts de ce bien, une nouvelle pompe à chaleur sera installée en Janvier 2026 garantissant une performance énergétique optimisée.
Ne tardez pas à venir découvrir ce bien situé à 1 km du port et des commerces, et profiter d'un cadre de vie paisible au cœur de la Baie d'Audierne !!!
Référence agence : 833

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 89 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 90 m²
  • 4 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 2 Toilettes
  • Cave

L'extérieur :

  • Jardin
  • Terrasse
  • Balcon
  • Parking extérieur
    Informations complémentaires
    Extérieur

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Pompe à chaleur
  • État :
    bon
  • Nombre de niveaux :
    2

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    1 400 €
Synthèse
Maison à Audierne
325 500 €
Surface : 89 m²
Prix au m² : 3 657 €
Transaction :
Achat
Référence :
E06F-6GJ-AN3
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Aujourd'hui à 08:53
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Maison - 89 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Cap A L'Ouest Immobilier
Cap A L'Ouest Immobilier
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
199
kWh/m²/an
6
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
6
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 02 décembre 2025
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