Maison - 96 m² - 6 pièces à Audierne

Iad France - Yanne Gloaguen vous propose : Maison Traditionnelle à Esquibien - Audierne - Construite en 2007 en bon état général avec vie de plain-pied Idéalement située dans un cadre paisible et verdoyant, proche des commerces. Au rdc vous serez accueillis par une entrée, un lumineux salon / séjour exposé sud / ouest (poêle à granulés) ouvert sur la cuisine aménagée, une chambre, salle d'eau et wc séparé avec lave-mains. Le 1er étage comprend un palier avec placard / penderie, 3 chambres (dont une à finir d'aménager), salle de bain, wc séparé et une pièce à aménager. L'espace extérieur offre un vaste jardin arboré de 1621 m², une belle terrasse exposée sud-ouest Les équipements de confort tels que la VMC, les volets électriques et la fibre optique, assurent un quotidien facilité et connecté. De plus, un garage, une dépendance en bois et des places de parking sont disponibles pour vos véhicules. Prévoir le raccordement au tout à l'égout. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 314000 euros. Prix hors honoraires : 300000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,67% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Yanne Gloaguen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 525324364, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.