Viager - Maison - 80 m² - 4 pièces à Auch

VENTE à TERME OCCUPÉ par une dame de 79 ans, 32000 AUCH. Voici une maison des année 70 en très bon état sur une parcelle d'environ 2.100 m2 dont vous pourrez détacher environ 900 m2 en constructible. J'attire votre attention qu'il s'agit d'une vente à terme occupé, vous n'aurez la jouissance de l'ensemble que lors de l'abandon du droit d'usage par cette dame. Le comptant est de 121.000,00€ et 120 mensualités de 525,00€. AUCH est une commune du GERS en région Occitanie, cette commune urbaine d'environ 23.000 habitants est réputée pour sa gastronomie et sa qualité de vie. Idéalement situé à 5 minutes de tous commerces, Centre LECLERC, pharmacie, .... , vous serez à 65 km d'AGEN, 78 km de TOULOUSE et 80 km de MONTAUBAN. Cette maison sur deux niveaux comprend au rdc deux garages, une petite dépendance et une cour. À l'étage, un dégagement, une cuisine, un salon, un balcon, trois chambres, un toilette et une salle de bain. La superficie habitable est d'environ 80 m2 et 92 m2 de dépendances. Le chauffage central est au gaz de ville, les huisseries bois double vitrage, l'assainissement est au tout à l'égout, aucun travaux n'est à prévoir. Une partie du terrain attenant à la maison est constructible (env.900 m2). Voici un très bel investissement avec un comptant de 111.000,00€ et 120 mensualités de 525,00€. N'hésitez pas à visualiser la visite virtuelle en cliquant sur le lien suivant ou sur simple demande. https://tour.previsite.com/FDF300A8-D250-9211-9D67-7FCA0FF512B5

Honoraires à la charge du vendeur

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Pascal DULAC Inscrit au RSAC d'AUCH 527 958 748, Tel : 06 09 96 33 53, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/dulac

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr