Maison - 120 m² - 4 pièces à Aubazines

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199 900 €
120 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

Située à Aubazines, idéalement entre Brive-la-Gaillarde et Tulle, cette maison semi-enterrée de 120 m² habitables bénéficie d'un environnement très calme et d'une magnifique vue dégagée sur la vallée.
Implantée sur un terrain arboré de 2000 m², elle offre un cadre de vie privilégié en pleine nature.
Description :
- Grand sous-sol en rez-de-jardin, idéal garage, atelier ou espace de rangement, avec beau potentiel d'aménagement.
- Niveau principal :
. Salon/séjour lumineux
. Cuisine
.1 chambre
. Salle d'eau avec WC
- A l'étage :
. 1 chambre
. 1 grande chambre offrant la possibilité de créer une troisième chambre
. 1 bureau
. Salle de bain avec WC
Confort et équipements :
- Cheminée insert avec répartiteur de chaleur
- Chauffage central au fioul avec chaudière récente
- Menuiseries en double vitrage
Maison idéale pour une famille ou pour une résidence secondaire, alliant espace, tranquillité et proximité des commodités.

Un bien rare dans un cadre naturel recherché, ,à découvrir sans tarder.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°913 760 195 - Greffe de BRIVE LA GAILLARDE) Arnaud VERGEADE Entrepreneur Individuel 06 23 67 67 11 - Réf.942259

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 120 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 120 m²
  • 3 Chambres
  • Cuisine équipée
    Informations complémentaires
    Équipée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 2 Toilettes

L'extérieur :

  • Parking
  • Garage
    Informations complémentaires
    1 place

Les équipements :

  • Cheminée

Autres :

  • Chauffage :
    Insert, Bois
  • Année de construction :
    1994
  • État :
    Très bon état
  • Vue :
    Vue dégagée

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    803 €
Synthèse
Maison à Aubazines
199 900 €
Surface : 120 m²
Prix au m² : 1 666 €
Transaction :
Achat
Référence :
340937672924
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Aujourd'hui à 12:58
Maison - 120 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
CAPIFRANCE
CAPIFRANCE
Monsieur Arnaud VERGEADE
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
189
kWh/m²/an
31
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
31
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 13 mai 2025
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