• Appartement - 87 m² - 3 pièces
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46 000 €
87 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

Situé à proximité immédiate du centre ville, appartement F3 à rénover au rez de chaussée d'une petite copropriété. sans syndic ni charges de copropriété.

Cet appartement de 87.47 m², bien qu'en rez de chaussée, est accessible de la rue Marbot par un escalier extérieur.

Il comprend une entrée, une cuisine de 7.80 m², un salon-séjour de 28.70 m² avec porte-fenêtre ouvrant sur un balcon, deux chambres (15.16 m² et 12.34 m²), une salle de bains et un WC séparé.
La cuisine et une des chambres donnent côté cour, le reste des pièces côté Avenue Victor Hugo.
Débarras privatif de 5.71m² situé dans la cour permettant de stocker du matériel et des vélos.

Chaudière individuelle mixte au gaz de ville.
Menuiseries double vitrage en PVC.
Volets roulants électriques côté cour, persiennes en métal côté rue.

Prévoir des travaux de remises aux normes électriques et de modernisation.

Cette copropriété ne disposerait pas de syndic ni de charges de copropriété.

Proximité à pied des commerces, de la gare et des écoles.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 46 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 40 000 €
Honoraires charge acquéreur : 6 000 € soit 15 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Sandrine DEGORCE, Tél. : 06 26 30 16 19, E-mail : sandrine.degorce@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 353 549 355

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 87 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 87 m²
  • 2 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette

Autres :

  • Année de construction :
    1938
  • Étage :
    RDC
Synthèse
Appartement à Tulle
46 000 €
Surface : 87 m²
Prix au m² : 529 €
Transaction :
Achat
Référence :
201701
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Aujourd'hui à 08:20
Appartement - 87 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
MegAgence
MegAgence
Sandrine DEGORCE
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
235
kWh/m²/an
52
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
52
kg CO₂/m²/an
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 03 avril 2026
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