Appartement - 80 m² - 4 pièces à Aubagne

L'Office Immobilier d'Aubagne vous présente à la vente : Appartement T4 lumineux, sans vis‑à‑vis, avec terrasse et vue dégagée sur le massif du Garlaban.

Situation et contexte :
À deux pas du centre-ville, proche des commerces, écoles et transports en commun. La gare et l'école la plus proche sont accessibles en moins de 5 minutes en voiture ; l'aéroport de Marseille Provence est rapidement joignable.

Description intérieure :
T4 situé dans une résidence avec ascenseur, lumineux et sans vis‑à‑vis. Cuisine équipée avec loggia, séjour ouvrant sur une terrasse couverte, salle d'eau avec douche à l'italienne, WC indépendant. Double vitrage oscillo‑battant, volets électriques, porte blindée et climatisation réversible récente. Aucun travaux à prévoir.
Partie nuit :
Trois chambres et un dressing optimisé pour le rangement.

Avantages extérieurs :
Terrasse et loggia offrant luminosité et vue dégagée sur le massif du Garlaban et la
Sainte‑Baume.

Prestations complémentaires :
Cave en sous‑sol, parking collectif sécurisé. Charges comprenant chauffage, eau chaude et eau froide.

L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6144-GBE (Lien direct sur les photos)

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À votre service : Geraldine BELOT - +33613674107
Référence annonce : 6144-GBE

Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques.
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 3.91% inclus dans le prix affiché.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Dans une copropriété de 119 lots.
Sans procédure en cours.
Environ 2 760 € de charges annuelles de copropriété.