Villa - 120 m² - 5 pièces à Aubagne

Cette maison a tout pour séduire, idéalement située côté Saint - Mitre dans un environnement calme tout en restant proche des commodités. Son jardin arboré, soigneusement aménagé, accueille une belle piscine, une terrasse conviviale et une cuisine d'été avec son four à pizza, autant d'espaces pensés pour profiter pleinement de moments en famille ou entre amis. Dès l'entrée, la maison dévoile une pièce de vie spacieuse avec une cheminée de caractère, ouverte sur une véranda offrant une vue dégagée sur les collines et le Garlaban. La cuisine, ouverte sur le séjour, renforce cet esprit chaleureux et convivial. Le rez-de-chaussée propose également un espace buanderie ainsi qu'un wc. À l'étage, le coin nuit se compose de trois chambres, dont une suite avec salle d'eau et mezzanine. Une salle de bain indépendante ainsi qu'un wc viennent compléter cet espace. Côté annexes, un garage attenant de belle taille d'environ 30 m², un bureau et une cave apportent un confort de vie supplémentaire. La maison bénéficie d'une bonne performance énergétique avec une classification en lettre C, gage d'un confort thermique appréciable. Une maison agréable à vivre, aussi bien au quotidien que pour recevoir, à découvrir sans attendre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 505 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric MAERO, Tél. : 06 72 71 34 71, E-mail : frederic.maero@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AIX-EN-PROVENCE sous le numéro 913 021 028.