• Appartement - 20 m² - 1 pièce
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79 800 €
20 m²
1 pièce

Description :

Situé à Arzal, à proximité immédiate du bourg de La Roche-Bernard et à 1O MN des plages de Pénestin, cet appartement propre et lumineux se trouve au 1er étage d'une petite copropriété.
Il offre une surface d'environ 30 m² au sol (21 m² Loi Carrez).
Il s'ouvre sur entrée qui dessert une pièce de vie agréable avec sa cuisine équipée et aménagée, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le plus; un espace de rangement pratique.
Idéalement situé, ce bien bénéficie d'un environnement recherché, à proximité des commerces, du port de ARZAL ET DE LA ROCHE BERNARD, des axes routiers.
? Arzal - secteur dynamique et attractif? Bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder.

Honoraires inclus de 6.4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 75 000 €. Dans une copropriété de 11 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 270 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 441.00 et 597.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller 4% IMMOBILIER 44 : Laurence ROCHE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 412 388 746 00056
RCP SERENIS ASSURANCE

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 1 pièce
  • 20 m²
  • Cuisine équipée
    Informations complémentaires
    Équipée
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette

L'extérieur :

  • Parking

Autres :

  • Chauffage :
    Électrique
  • Année de construction :
    1980
  • Exposition :
    Sud
  • Vue :
    Dégagée
  • Étage :
    1er étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 1

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    11
  • Charges annuelles :
    270 €
Synthèse
Appartement à Arzal
79 800 €
Surface : 20 m²
Prix au m² : 3 990 €
Transaction :
Achat
Référence :
VA3055-GROUPEBASIMMOBILIER
Date de publication :
Aujourd'hui à 06:26
Appartement - 20 m² - 1 pièce
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
4% IMMOBILIER 44
Laurence ROCHE
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
246
kWh/m²/an
9
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
9
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 22 juin 2022
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 441 € à 597 €
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