Maison - 157 m² - 6 pièces à Herbignac

Iad France - Manuella Haumont vous propose : Coup de cOEur – Maison familiale récente 156 m² – entre Herbignac et Assérac – à 10 min de l’océan Vous recherchez une maison spacieuse, lumineuse et prête à vivre, proche de l’océan ? Découvrez cette belle maison familiale récente de 156 m², idéalement située entre Herbignac et Assérac, à seulement 10 minutes des plages et entre Nantes et Vannes. Dès l’entrée, vous serez séduits par une magnifique pièce de vie lumineuse d’environ 50 m², offrant un espace convivial et chaleureux avec cuisine aménagée et équipée ouverte. Le rez-de-chaussée propose également : une arrière-cuisine fonctionnelle un WC indépendant une salle d’eau une suite parentale avec dressing, idéale pour une vie de plain-pied Un garage attenant et un grand abri voiture complètent ce niveau. À l’étage, vous découvrirez : un grand dégagement de 12 m² pouvant servir de bureau deux chambres une salle de bain un WC indépendant une salle de jeux pouvant être agrandie pour créer une quatrième chambre Côté confort, la maison bénéficie d’un chauffage au sol par aérothermie au rez-de-chaussée, et de radiateurs électriques à l’étage. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain clos et arboré avec terrasse. L’entrée goudronnée permet de stationner plusieurs véhicules, y compris un camping-car. Emplacement recherché : entre Herbignac et Assérac 10 minutes de l’océan entre Nantes et Vannes Une maison idéale pour une famille en quête d’espace, de confort et de tranquillité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien coup de cOEur. « La présente annonce est soumise à la vente Interactive. Prix de départ : 297 600€ La vente interactive est un mode de vente immobilière digitale reposant sur un principe d’enchères en ligne. Elle permet aux acquéreurs de déposer facilement, en ligne, leurs offres d'achat à l'intention du vendeur. Début des offres d'achat en ligne : 04 Mai 2026 à 18h37 Fin des offres d'achat en ligne : 05. Mai. 2026 à 22h00 Le vendeur peut contresigner en ligne et à tout moment, toute oƯre d'achat dont le prix et les conditions lui conviennent. Il n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci. » Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 99 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manuella Haumont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 898423991, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.