Maison - 203 m² - 5 pièces à Surzur

SURZUR, Ronan Le Béchennec, RB Immobilier, vous présente cette maison familiale de 203 m² rénovée en 2021, idéalement située à proximité immédiate du bourg et des commodités, dans un environnement résidentiel recherché, sur un terrain d'environ 2 500 m² clos et arboré avec soin.

Un hall d'entrée avec rangements distribue une pièce de vie d'environ 77 m², agrémentée d'une cheminée avec insert, accueillant salon et séjour, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée, un bureau et un wc séparé. Un espace nuit complète ce niveau avec dégagement, chambre, dressing et salle de bains, offrant une véritable vie de plain-pied.
À l'étage, une mezzanine dessert trois chambres avec placards, une salle d'eau, un wc ainsi qu'un grenier.

Le sous-sol d'environ 95 m² accueille un garage de 40 m², une buanderie, un atelier et une cave.

Un bâtiment annexe d'environ 70 m², comprenant deux garages de 30 m², un grenier laissant entrevoir un potentiel d'aménagement en logement d'environ 75 m², ainsi qu'un carport de 20 m², vient compléter l'ensemble.

Vous apprécierez la qualité des prestations, les volumes généreux et le potentiel qu'offrent les dépendances, parfaitement adaptés aux besoins de stockage, d'activité ou de projet complémentaire. Un bien complet, pensé pour une vie confortable au quotidien.

Honoraires de 3.70 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (675 000 € hors honoraires)
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Ronan LE BECHENNEC inscrit au RSAC de VANNES n° 488 526 682
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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