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Maison - 166 m² - 7 pièces à Arsac

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479 000 €
166 m²
7 pièces
5 chambres

Description :

Venez visiter cette grande maison familiale située sur un beau terrain paysagé de 1.719 m2. La maison se compose d'une entrée qui dessert d'une part, une pièce de vie de 46 m2 avec cheminée, cuisine équipée de 15 m2 (ouverture possible), cellier ; d'autre part, l'espace nuit avec une suite parentale et sa salle de bains et dressing et 4 autres chambres avec 2 points d'eau. Un grand garage attenant de 28 m2.
Bonnes prestations : poêle à granulés, isolation en laine soufflée, adoucisseur d'eau, machinerie piscine entretenue, parking goudronné.
Groupes scolaires, collège (arrêt de bus devant la maison) et commerces en centre bourg. Proche des axes pour Bordeaux et sa métropole, les plages et du Golf du Médoc.
Prix du bien : 479.000 EUR - Prix du bien hors honoraires : 464.000 EUR Honoraires TTC : 3.11 % soit 15.000 EUR Honoraires à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 7 pièces
  • 166 m²
  • 5 Chambres
  • Cuisine séparée, équipée
    Informations complémentaires
    Séparée, équipée
  • 2 Salles de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 2 Toilettes
  • Séjour de 46 m²

L'extérieur :

  • Piscine
  • 4 Parkings
  • Box

Les équipements :

  • Climatisation
  • Alarme
  • Interphone

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Au sol, Électrique
  • Année de construction :
    1991
  • Exposition :
    Sud
Synthèse
Maison à Arsac
479 000 €
Surface : 166 m²
Prix au m² : 2 886 €
Transaction :
Achat
Référence :
K3070
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Maison - 166 m² - 7 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
CALLIOPE IMMOBILIER
CALLIOPE IMMOBILIER
HELY Christine
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
133
kWh/m²/an
4
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
4
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 14 mai 2023
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 310 € à 1 840 €
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