Appartement - 118 m² - 2 pièces à Arras

Plongez dans l'élégance intemporelle de cet appartement de 118 m², idéalement situé au cœur d'Arras. Alliant charme historique et confort moderne, ce bien rare est une véritable perle pour les amateurs de patrimoine et de raffinement.

Dès l'entrée, le vaste salon de 51 m², classé au patrimoine, vous accueille avec sa lumière naturelle abondante, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Cet espace est parfait pour recevoir vos invités ou pour profiter de moments de détente. La chambre, d'une superficie généreuse de 27,5 m², offre un cadre intime et élégant, propice à la relaxation. La cuisine, à la fois esthétique et fonctionnelle, séduira les passionnés de cuisine, tandis que la salle de bain, soigneusement aménagée, ajoute une touche de sophistication à l'ensemble.

Un des atouts majeurs de cet appartement est sa double cave voûtée de 60 m², un espace chauffé et éclairé qui offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies.

La localisation de ce bien est un véritable atout, avec un accès immédiat aux commerces, restaurants et autres commodités. La proximité de la gare facilite vos déplacements, faisant de cet appartement un choix parfait pour ceux qui recherchent un lieu de vie au caractère affirmé.

Caractéristiques techniques :
- Surface : 118 m²
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Année de construction : 1849
- Étage : Rez-de-chaussée
- Nombre de parkings : 2
- DPE : Classe E
- Taxe foncière : 2 526 € par an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.