Maison - 96 m² - 4 pièces à Bienvillers-au-Bois

Sur la Commune de Bienvillers-au-Bois, je vous invite à visiter cette charmante longère individuelle de plein pied, de 96 m2, sur un terrain de 5800 m2 environ. Vous allez être séduit par le caractère de la façade, mélange de briques, de grès et de pierres blanches, protégée par une avancée de toît.

Une entrée indépendante vous accueille dans cette maison facile à vivre.
Le séjour de 38 m2 composé d'une salle à manger et d'un salon, offre un bel espace de vie, relié à la cuisine.
Côté sommeil, vous trouverez 2 chambres de 11 m2 et 25 m2.
La salle de bain est équipée d'une baignoire et d'une douche. Les WC sont séparés.

A l'étage, un grenier aménageable de 140 m2 de plancher offre un gros potentiel d'aménagement supplémentaire.

Le double garage dispose d'une porte automatique sur les deux et une allée en enrobés permet de stationner au moins 6 voitures.

Deux dépendances (environ 50 m2) et une cave de 17 m2 complètent le bien.

Le grand terrain offre un bel espace pour le pâturage de chevaux ou autres, sinon pour la création d'un beau jardin, d'un verger...

La maison est raccordée au tout-à-l'égout (aux normes).
Il faudra prévoir quelques travaux, notamment la rénovation énergétique.

Ce bien se situe à Bienvillers Au Bois, situé à 18 km d'Arras. Ce village dispose d'une boulangerie, d'une pharmacie, d'une maison médicale, d'une école RPI, d'un salon de coiffure...

Je reste à votre disposition 7j/7 pour vos questions ou convenir d'une visite.

Propriétaires ? Je vous offre l'estimation et une étude immobilière précise de votre bien.
Contactez-moi pour convenir d'un rendez-vous.

Votre Conseiller Immobilier, Grégory BETENCOURT.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°953 596 913 - Greffe de ARRAS) Grégory BETENCOURT Entrepreneur Individuel 06 15 17 02 54 - Réf.939819