Appartement - 84 m² - 3 pièces à Arras

Situé dans la ville d'Arras, réputée pour son patrimoine historique et sa qualité de vie, cet appartement offre un cadre de vie agréable et dynamique. Proche des commerces, des transports en commun et des écoles, il bénéficie d'une localisation idéale. À l'extérieur, l'appartement dispose d'une place de parking couverte. Niché au 4ème étage, il offre également une belle terrasse de 18 m², l'endroit parfait pour profiter des beaux jours et se détendre en plein air. À l'intérieur, cet appartement 3 pièces de 84 m² se compose d'une entrée, d'un cellier, d'un séjour lumineux, d'une cuisine équipée ouverte, de deux chambres confortables, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Chaque espace a été pensé pour offrir fonctionnalité et confort au quotidien. Accès PMR. Une place de parking incluse. Possibilité d'un second emplacement en sus. Plusieurs lots disponibles permettant de s'adapter à vos besoins : n'hésitez pas à me contacter pour en parler. Livraison prévue fin 2027. FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 114 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 394 600 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane MATTON, Tél. : 06 44 67 44 06, E-mail : stephane.matton@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 509 606 737.