Maison de village - 214 m² - 5 pièces à Arnaville

Iad France - Nicolas BAUER vous propose : Venez découvrir au coeur du charmant village vigneron d'Arnaville, une vaste maison mitoyenne d'un côté seulement.  Vous y trouverez une immense pièce de vie de plus de 130 m² composée d'une cuisine, d'une salle à manger, d'un salon donnant un accès direct à la terrasse et au jardin.  Deux grandes chambres, une salle de bain et un WC se situent sur le même niveau. À l'étage, deux chambres et une mezzanine pouvant accueillir un bureau ou une bibliothèque.  Une salle d'eau, un WC supplémentaire et une buanderie viennent compléter ce bien.  Un grand garage, plus de 100 m² de dépendances dont une cave voûtée pourront convenir à un bricoleur ou à un artisan. Côté technique la maison est équipée d'une chaudière gaz récente, d’un adoucisseur d'eau, d’un système d'aspiration centralisé et de double vitrage. Arnaville est situé à 3 minutes de Novéant et Pagny, 10 minutes de l'accès à l'A31,15 minutes de la Zac d'Augny et 20 minutes de Metz ! À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas BAUER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 832477525, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.