Maison - 62 m² - 4 pièces à Ardes

Maison F3 62 m² À LOUER - Charmante maison de bourg avec terrasse et jardinet - Ardes-sur-Couze Ardes-sur-Couze, au coeur du village, à seulement 10 minutes de Saint-Germain-Lembron Surface habitable : 62 m² Disponible immédiatement Venez découvrir cette charmante maison en parfait état, située au calme, tout en étant proche des commodités. Description du bien : Rez-de-chaussée : Entrée Agréable pièce de vie ouverte sur la cuisine Petit espace buanderie Cave 1er étage : Deux chambres Grand dégagement pouvant faire office de bureau ou espace détente Salle d'eau avec WC 2? étage : Combles non aménagés mais utilisables Accès à une terrasse et un jardinet, idéals pour profiter des beaux jours Equipements et confort : Chauffage central par chaudière électrique Poêle à bois pour un confort supplémentaire Informations énergétiques : Date du diagnostic énergétique : 19/12/2025 Consommation d'énergie primaire : 241 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 550 euros et 2 170 euros (usage standard, années 2021 à 2023, abonnements compris) Charges locatives : Charges prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Informations sur les risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr À visiter sans tarder ! Maison idéale pour un couple ou une petite famille recherchant calme et authenticité.