Duplex - 70 m² - 5 pièces à Mont-Dore

Dans une petite résidence nichée au coeur du secteur du Mont Dore dans le Puy de Dome ce charmant duplex de 70 m² au sol offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de nature et de confort. Dès l'entrée, vous découvrez une belle pièce de vie lumineuse avec son coin cuisine convivial, parfaite pour partager des moments chaleureux après une journée bien remplie. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, chacune pensée pour préserver l'intimité, avec pour l'une une salle d'eau et pour l'autre une salle de bain, un WC indépendant se trouve également sur ce niveau .
Une cave non cloisonnée d'environ 9,79 m² complète avantageusement ce bien .
L'environnement est un véritable atout : stationnement facile au pied de l'immeuble, commerces accessibles à pied pour le quotidien, et surtout un accès privilégié aux plaisirs de l'Auvergne. Pistes de ski à proximité, chemins de randonnée, lacs et grands espaces naturels composent un décor exceptionnel, propice à la détente comme aux activités de plein air toute l'année. Un bien qui séduira autant pour y vivre que pour s'offrir un pied-à-terre au coeur du Sancy.
N'hésitez pas ,contactez moi vite pour plus de photos et de renseignements !

Honoraires de 6.67 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (150 000 € hors honoraires)
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Christelle ROUQUET inscrite au RSAC de CLERMONT-FERRAND n° 484 532 908
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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