Maison ancienne - 130 m² - 6 pièces à Arcueil

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789 000 €
130 m²
6 pièces
3 chambres

Description :

Nouveauté, Canopia vous présente à Arcueil - Quartier Jules Ferry - Maison 3/4 chambres - Beaux volumes - Calme & lumineuse (traversante) - Pièce de vie de 35 m² - Terrasse, Jardin & Garage - Proximité immédiate (4' à pied) RER B Laplace

À proximité immédiate de Paris, au coeur du quartier recherché Jules-Ferry venez découvrir cette maison :
L'accès de cette maison se fait par le RDC : une entrée, une pièce, chaufferie/buanderie, le garage et un atelier.
Au premier niveau : un grand séjour avec de beaux volumes de 35 m² (possibilité d'installer un poele à bois) parquet, un accès direct sur une terasse et un jardin sans vis-à-vis, une cuisine indépendante, des W.C séparés.
à l'étage vous découvrirez un palier desservant 3 chambres spacieuses dont une avec mezzanine, une salle de bains avec baignoire douche, et W.C. Un grenier

Un garage, 2/3 places de stationnement intérieur complètent le bien.
Proximité immédiate RER B, future ligne Métro 15, BUS, Station Vélib', Commerces, Parcs et écoles.
À 7' en véhicule de la Porte d'Orléans.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1800.00 et 2490.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI 9401 2018 000 034 705

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 6 pièces
  • 130 m²
  • 3 Chambres
  • Cuisine séparée, équipée
    Informations complémentaires
    Séparée, équipée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 2 Toilettes
  • Séjour de 34 m²

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Parking
  • 3 Box

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Gaz
  • Année de construction :
    1930
  • Exposition :
    Sud, Nord
Synthèse
Maison ancienne à Arcueil
789 000 €
Surface : 130 m²
Prix au m² : 6 069 €
Transaction :
Achat
Référence :
VM638-ESTATE
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison ancienne - 130 m² - 6 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Estate
Kyle SINDZINGRE
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
262
kWh/m²/an
53
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
53
kg CO₂/m²/an
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 16 avril 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 800 € à 2 490 €
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