Maison - 65 m² - 3 pièces à Arcachon

Au cœur du quartier recherché de l'Aiguillon à Arcachon, à quelques pas du port, de la plage et des commerces, cette maison individuelle de 65 m² offre un cadre de vie idéal pour profiter pleinement du Bassin. Dès l'entrée, la pièce de vie séduit par sa luminosité et son atmosphère chaleureuse. Le séjour, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, crée un espace convivial pensé pour partager les moments du quotidien comme les soirées entre amis après une journée à la plage. Côté extérieur, la terrasse exposée sud-ouest prolonge naturellement la maison et s'ouvre sur un jardin agréable. Un espace parfait pour déjeuner au soleil, lire à l'ombre ou recevoir en toute simplicité durant les beaux jours. La maison propose deux chambres confortables, dont une avec accès direct à la terrasse, une salle d'eau et des WC indépendants. Implantée sur une parcelle d'environ 182 m², elle dispose également d'un garage de 19 m² avec point d'eau, idéal pour stationner, ranger vélos et équipements nautiques. Un bien sans travaux, parfait pour une résidence principale ou un pied-à-terre sur le Bassin d'Arcachon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 498 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice MONSEAU, Tél. : 06 71 09 34 88, E-mail : fabrice.monseau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 442528022.