Local commercial - 430 m² à La Teste-de-Buch

Au coeur de la zone commerciale et industrielle de La Teste de Buch, l'agence Consultimo vous propose à la location un local commercial d'une surface totale de 430 m² idéalement situé en 1ère ligne d'une rue passante.Le local est composé d'une grande vitrine en façade, d'une surface de vente / showroom d'environ 265 m², d'un bureau d'environ 18 m², d'une zone de stockage d'environ 110 m² et d'un espace sanitaires + salle de repos. Climatisation en place.Trois accès sur le local via une porte double vitrée en façade, une porte double sur le côté du bâtiment et une porte sectionnelle pour la partie stockage permettant des livraisons aisés. Il est possible de redistribuer le local en fonction de vos besoins.Le loyer mensuel HT/HC est de 4.000 Euros + 350 Euros HT de charges (taxe foncière incluse). Des honoraires de commercialisation sont à prévoir à la charge du Preneur d'un montant de 10.000 Euros HT.Un dépôt de garantie de 2 mois sera demandé.N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.Accueil téléphonique du lundi au vendredi de 8h à 19h.#RV
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance