Maison - 114 m² - 5 pièces à Gujan-Mestras

Villas Arcachonnaises neuves prêtes à habiter à Gujan-Mestras.

ATTENTION RESTE UNE SEULE MAISON DISPONIBLE SEULEMENT !!

Hyper centre de Gujan-Mestras, dans un environnement calme et résidentiel, découvrez un programme intimiste de seulement quatre maisons neuves, conçues pour offrir confort, modernité et performance énergétique. Emplacement rare & très recherché, 500m de la mairie, commerces, 900 m de la gare et du port ostréicole, tout se fait à pieds.

Maisons clés en main, conformes à la réglementation RE2020, environ 114 m² habitables sur des parcelles d'environ 240 m². L'agencement a été pensé pour un quotidien fluide et agréable, avec une belle pièce de vie lumineuse de plus de 42 m² ouverte sur la cuisine aménagée, cellier, offrant un espace convivial et chaleureux.

Le rez-de-chaussée accueille une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, trois chambres supplémentaires de plus de 11 m² chacune complètent l'espace nuit, accompagnées d'une salle de bain familiale avec double vasque et baignoire, ainsi qu'un second WC indépendant.

Chaque maison dispose d'un jardin privatif et d'une terrasse en bois exotique, idéale pour profiter pleinement des beaux jours et créer un véritable espace de détente en extérieur.

Prestations de qualité : carrelage dans les pièces de vie, parquet dans les chambres, menuiseries aluminium, volets roulants motorisés et pilotables à distance, chauffage et climatisation bi-split, ballon thermodynamique pour la production d'eau chaude, cuisine aménagée et stationnement privatif.

Normes PMR, constructions conformes RE2020, garanties constructeur complètes dont garantie décennale et assurance dommages-ouvrage.

Prix : 495 000 €.

Frais de notaire réduits (environ 2 à 3 %).

Contactez Géraldine au O675710291.

GIB Construction, deuxième génération de constructeurs bâtisseurs en Gironde, 19 agences de proximité dans le Sud-Ouest pour vous accompagner dans votre projet personnalisé sur mesure.