Maison - 108 m² - 5 pièces à Anzin

COLOCATION

L'agence immobilière LABEL IMMO située sur Valenciennes propose à la colocation une chambre meublée dans une maison de ville sur la commune d'Anzin.

la maison d'une superficie de 108m2 se compose :
- une entrée propre et fonctionnelle avec rangements pour chaque colocataire,
- un salon chaleureux et équipé de 17m2 (TV, canapés, bureau),
- une cuisine meublée et équipée neuve de 12m2 avec des rangements pour chaque colocataire,
- 1 WC indépendant en rez-de-chaussée,
- 2 salles d'eau avec WC (soit une salle d'eau pour 2 colocataires)
- une cour privée avec cailloux (aucun entretien)
- une cave seine

Le colocataire aura sa propre chambre privée et fermé à clé au 1er étage de 16m2 avec lit double, rangement, bureau, fauteuil, volets et fenêtre.

Maison rénovée en totalité en 2025.
1ère mise en location tout est neuf.

Disponible

Loyer : 430E
Provisions sur charges : 80E (EAU ELECTRICITE INTERNET)
Dépôt de garantie : 820E
Frais honoraires à la charge du futur colocataire : 226E (bail et état des lieux d'entrée inclus)

Honoraires de 226 € TTC à la charge du locataire. Loyer de base 430 €/mois. Provision sur charges 80 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 860 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1375.00 et 1861.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.