Maison - 58 m² - 4 pièces à Valenciennes

// COLOCATION

COLOCATION BLAISE PASCAL - Secteur proche Vignoble - Valenciennes

Située dans un quartier calme et résidentiel, à deux pas des transports en commun (tramway, bus, gare SNCF) et de toutes les commodités (commerces, universités), cette colocation entièrement rénovée en 2022 est idéale pour les étudiants et jeunes actifs.

Pourquoi choisir cette colocation ?

Confort et indépendance :3 chambres spacieuses avec salle d'eau et WC privatifsCuisine équipée et fonctionnelleTerrasse pour profiter des beaux joursInternet fibre optique inclus

Emplacement stratégique :Proche du centre-ville et des universités Mont Houy et RubikaAccès rapide aux autoroutesQuartier calme et verdoyant

Conditions avantageuses :Pas de solidarité financière entre colocatairesEligible aux aides au logementGaranties VISALE, GarantMe ou SmartGarant acceptées

Les + de cette colocation :

Rénovation récenteChambres confortables et indépendantesEnvironnement agréable et convivialIdéal pour les étudiants et jeunes actifs

Quote-part de loyer :

390 € + 80 € de provisions pour charges par chambre.

Provisions sur charges incluant l'eau, l'électricité, internet (fibre optique), la taxe d'ordures ménagères, et tout autre service propre à la colocation.

Modalité de récupération des charges : régularisation annuelle.

Dépôt de garantie : un mois de loyer HC, soit 390 € par chambre.

À partir du 01/02/2025 : honoraires d'agence à 250 € (à la charge du locataire)
Réservation conseillée dès maintenant pour bénéficier du tarif actuel.

Diagnostic de performance énergétique (DPE) :

Consommation énergétique : D (249 kWh/m²/an)

Emission de gaz à effet de serre : B (8 kg CO2/m²/an)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900 euros et 1270 euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr