Maison en pierre - 75 m² - 3 pièces à Annepont

Située sur la commune d'ANNEPONT, à 15 min de Saintes et Saint Jean d'Angély dans un secteur calme avec pôle médicale, école et commerces dans le village voisin à 2 min. Maison en pierre de 75 m² comprenant au rez-de-chaussée un pièce de vie avec cuisine ouverte et à l'étage un palier, deux chambres, une salle de bain avec wc. Vous profiterez à l'arrière d'un jardin sur une parcelle de 260 m² sur deux niveau avec une dépendance et sans vis à vis. Audit énergétique réalisé. Les + du bien : Environnement calme et boisé, électricité récente, assainissement individuel conforme. Travaux à anticiper : Couverture prochainement et petites finitions. Bien idéal pour premier achat, maison secondaire ou investissement locatif. Plus d'informations au 06.58.87.94.94, Jeremy HAUMIER votre conseiller immobilier depuis 2017. Réf 5665. DECLIC IMMO 17 DPE : E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de HAUMIER Jérémy - 06 58 87 94 94 - jeremy.haumier@declic.immo - Agent commercial RSAC N° 898 958 053 Ville du greffe : LA ROCHELLE Honoraires : 7 000 € TTC (8,24 %) inclus charge acquéreur (85 000 € hors honoraires) Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 590 € et 2 190 € par an.