Appartement - 41 m² - 2 pièces à Annemasse

Idéalement situé en rez-de-jardin, découvrez ce T2 de 40m2 offrant de beaux volumes et une atmosphère lumineuse.

L'appartement se compose d'une pièce de vie spacieuse ouvrant sur une terrasse de 9 m² donnant directement sur un espace vert privatif, donnant l'impression d'une belle superficie extérieure.

La chambre, généreuse pour ce type de bien, offre espace nuit très confortable. La salle de bains, particulièrement spacieuse, apporte un réel agrément au quotidien.

L'ensemble bénéficie d'une localisation idéal pour se rendre au centre ville à pied ou à la frontière avec son accès à l'autoroute très proche.

Ce bien est accompagné d'un garage en sous-sol.

Idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif, ce bien allie praticité et cadre de vie plaisant.
À découvrir rapidement ! Nombre de lots de la copropriété : 104, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Gaz + Eau) : 1375€ soit 114€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°940 394 810 - Greffe de THONON LES BAINS) Sebastien MAZZEO Entrepreneur Individuel 06 86 33 08 49 - Réf.939399