Appartement ancien - 32 m² - 1 pièce à Annemasse

74100 ANNEMASSE – CENTRE-VILLE
EFFICITY, Laetitia FREIRE à le plaisir de vous présenter ce studio offrant de belle possibilité d'aménagement.
Charmant studio de 32,80 m² au 5ᵉ étage
avec place de parking privative en sous-sol et vue dégagée sur le Salève

- Ce studio lumineux offre de belles possibilités d'aménagement :
Entrée avec placard intégré
Cuisine ouverte sur un séjour clair et spacieux
Salle d'eau avec WC

Un espace idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre pratique en plein centre-ville.

Un atout rare en cœur de ville
Profitez d'un environnement agréable avec une vue dégagée sur le Salève, tout en restant à proximité immédiate des commerces, écoles, collèges et lycées.

- Côté pratique
Place de parking privative en sous-sol
Tram au pied de l'immeuble (prochainement)
Résidence sécurisée avec interphone et digicode

- Côté technique
Chauffage individuel électrique
Eau chaude individuelle
Résidence avec ascenseur

Côté finances
Charges de copropriété : 220€/trimestre (incluant eau, assurance, électricité et ménage des communs)
Taxe foncière : 885€

Pour toute information ou visite,
Laetitia FREIRE – Efficity 06.25.28.49.42 lfreire@efficity.com
Mandataire immobilier à votre écoute pour vous accompagner dans votre projet.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Laetitia Freire - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°910289909.
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