Local commercial - 45 m² - 2 pièces à Annemasse

Opportunité Investisseur – Local Commercial Occupé– Secteur à forte demande

Dans un environnement urbain dynamique et recherché, je vous propose un local commercial actuellement loué, offrant des revenus réguliers et un cadre fiable pour un investissement réfléchi.
Le bien est situé dans un quartier résidentiel actif, à proximité de la gare et du tram.
Informations clés :

Locataire professionnel en place, stabilité d'occupation

Bail établi avec conditions avantageuses.

Les informations précises de localisation seront communiquées après un premier échange.

Intérêt pour l'investisseur :
Revenus locatifs dès l'acquisition

Bonne rentabilité.

Positionnement stratégique dans un secteur à forte demande

Dossier de présentation disponible sur demande, sous réserve de confidentialité.

Pour plus d'informations ou convenir d'un rendez-vous, merci de me contacter.
Nombre de lots de la copropriété : 255, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1000€ soit 83€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°531 545 556 - Greffe de ANNECY) Nezha SAUMET Entrepreneur Individuel 06 29 07 10 22 - Réf.899937