Local commercial - 178 m² - 4 pièces à Fillinges

EXCLUSIVITÉ – INVESTISSEUR

Local commercial loué – Fillinges

Au cœur du village de Fillinges, local commercial bar-restaurant vendu loué, offrant une rentabilité supérieure à 8 %.

Surface totale 178 m² comprenant salle de restauration, espaces bar, cuisine, chaufferie, sanitaires.
Caves en sous-sol en annexes.
Jardin privatif.

🔹 Bail commercial 3/6/9
🔹 Bail signé le 19/04/2022
🔹 Locataire en place
🔹 Revenus immédiats

Idéal investissement sécurisé.
📞 Dossier et infos financières sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Logement situé dans une copropriété loi n°65-557 du 10 juillet 1965. Nombre de lots principaux : 8. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 840 euros / an. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l’article L.615-6 du CCH.

Denis QUIVET (EI), agent commercial indépendant immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 988 603 668, de l’agence immobilière Marguerettaz, carte professionnelle CPI 7401 2016 000 014 122.