Maison - 84 m² - 3 pièces à Annecy

Iad France - Nicolas Crepieux vous propose : * Charmante Maison Traditionnelle à Annecy avec Jardin et Garage * Bienvenue dans cette charmante maison traditionnelle située à Annecy, offrant un cadre de vie paisible et proche de la nature. Construite en 1960, cette maison de 84 m² sur un terrain de 420 m² a un énorme potentiel et attend d'être rénovée pour briller de nouveau. L'intérieur de la maison se compose de 3 pièces principales, dont 2 chambres spacieuses, une salle de bain, un WC et un salon. Vous disposez également d'une terrasse pour profiter des journées ensoleillées et d'un jardin pour cultiver vos propres fleurs et légumes. L'état général de la maison nécessite des travaux de rénovation pour la remettre au goût du jour. Cependant, grâce à son agencement et à sa luminosité, vous pouvez laisser libre cours à votre imagination pour créer l'espace de vie dont vous avez toujours rêvé. Les équipements de confort tels que la fibre optique sont déjà installés pour votre plus grand confort. La maison est chauffée individuellement au gaz naturel, assurant une chaleur agréable en hiver. Vous bénéficiez également d'un garage pour abriter votre voiture en toute sécurité. Située dans un quartier calme et verdoyant, cette maison est parfaite pour les amoureux de la nature à la recherche d'un projet de rénovation pour créer leur cocon douillet au cOEur de la belle ville d'Annecy. * Points forts : * - Maison traditionnelle avec potentiel de rénovation - Jardin spacieux pour profiter de la nature - Garage pour stationner en toute tranquillité - Quartier calme et proche des commodités - Proche des écoles, commerces et transports en commun Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette charmante maison à rénover à Annecy. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 353 et classe CLIMAT F indice 74. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Crepieux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 494244312, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.