• Appartement - 84 m² - 3 pièces
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330 000 €
84 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

Au coeur d'une résidence bien entretenue et au calme, découvrez ce bel appartement de type 3 situé en étage élevé, offrant un cadre de vie agréable et lumineux. Dès l'entrée, vous serez séduit par une cuisine moderne, aménagée et entièrement équipée, ouverte sur un vaste séjour / salle à manger baigné de lumière. Cet espace de vie s'ouvre sur un balcon, idéal pour profiter d'une vue dégagée sur les montagnes. L'espace nuit se compose de deux chambres avec rangements intégrés, d'une salle de bains équipée d'une baignoire balnéo (type jacuzzi), d'une salle d'eau complémentaire ainsi que d'un WC indépendant. En complément, ce bien dispose d'une cave. Des places de stationnement visiteurs sont également disponibles dans la copropriété. Possibilité d'un garage en supplément. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Copropriété de 140 lots - dont 140 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 2808.08 euros.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 84 m²
    Informations complémentaires
    Surface Carrez : 84 m²
    Surface habitable : 84 m²
  • 2 Chambres
    Informations complémentaires
    Chambre 1 : Surface de 10 m², rdc
    Chambre 2 : Surface de 10 m², rdc
  • Cuisine de 8 m² américaine, équipée
    Informations complémentaires
    Américaine, équipée, rdc
  • 1 Salle de bain de 5 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • 1 Salle d'eau de 1 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • 1 Toilette de 1 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Salon de 11 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Séjour de 19 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, exposition est
  • Dressing de 1 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • 1 Placard de 1 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Cave de 4 m²
    Informations complémentaires
    Rdc

L'extérieur :

  • Terrasse de 16 m²
  • Balcon de 16 m²
    Informations complémentaires
    Rdc

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Portail électrique
  • Double vitrage
  • Interphone

Autres :

  • Chauffage :
    Collectif, Radiateur
  • Année de construction :
    1980
  • État :
    Extérieur : Bon
  • Étage :
    5ème étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 11
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    140
  • Charges annuelles :
    2 808,08 €
  • Procédure :
    Oui
    Informations complémentaires
    Procédure en cours
  • Taxe foncière :
    1 184 €
Synthèse
Appartement à Annecy
330 000 €
Surface : 84 m²
Prix au m² : 3 929 €
Transaction :
Achat
Référence :
MB25-403
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Appartement - 84 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
STONE INVEST France
STONE INVEST France
Sébastien UBERTI
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
225
kWh/m²/an
14
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
14
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 03 octobre 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 510 € à 2 060 €
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