Appartement - 89 m² - 4 pièces à Annecy

Rare à la vente ! En dernier étage d'une petite résidence récente, coup de coeur pour cet appartement T3/4 de 89,27 m², ouvrant sur une terrasse de 85 m², véritable espace de vie supplémentaire.

Il est composé d'une cuisine équipée, d'un séjour ouvrant largement sur la terrasse, et de deux chambres possédant chacune sa salle d'eau. Possibilité d'une 3ème chambre. Toutes les pièces ont un accès direct sur la terrasse. En dépendances : cave et garage.

Dans un environnement calme, entouré de verdure, et sans vis à vis cet appartement bénéficie d'une vue très dégagée sur montagnes, et se trouve à proximité de toutes les commodités et de la vieille ville.

Classe énergie : C - Charges annuelles : 2.100 € - Copropriété de 88 lots - Prix de vente: 668.000 € honoraires charge vendeur

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 88 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970.00 € et 1360.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.