Appartement - 77 m² - 4 pièces à Annecy

À découvrir sans tarder au centre de Meythet

Situé au 4ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée, ce beau T4 de 77m2 traversant vous séduira par sa luminosité et son agencement fonctionnel.
L'appartement se compose d'une entrée spacieuse, d'une cuisine équipée, d'un séjour lumineux avec grande baie vitrée ouvrant sur un balcon avec vue dégagée. Le salon peut être facilement transformé en chambre supplémentaire.

L'espace nuit offre deux belles chambres avec balcon, une salle de bain avec baignoire et des WC séparés.
Une cave de 8 m² complète ce bien, ainsi qu'un parking sécurisé au sein de la copropriété.

Emplacement recherché, proche des commerces, écoles et transports. Contactez-moi vite pour organiser une visite.

Cette annonce référence 255567 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ZAHIA BELPAIRE (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 79147727600012.

Prix du bien : 305 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 3 240,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/05/2024
Score DPE : 249 kWhEP/m²/an
Score GES : 54 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1280.00 € et 1770.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr