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Local commercial - 165 m² - 3 pièces à Annecy

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436 000 €
165 m²
3 pièces

Description :

L'agence Trésors Immobilier vous propose un local commercial à usage de bureaux, d'une superficie de 165 m², situé au premier étage sans ascenseur d'un parc d'activités récent . Vous disposerez d'un open-space, d'une cuisine équipée, de plusieurs bureaux ainsi que d'une salle de réunion. Ce lieu peut être aménagé et modulé selon vos besoins professionnels.- 4 places de stationnement complètent ce bien. Possibilité de location - rendement 6,5 % - Pour plus d'informations ou organiser une visite : Contact : Charlotte ROBERTET crobertet@tresorsimmobilier.com - 06 70 83 62 65 - RSAC/893567057 Agent commercial indépendant Copropriété de 22 lots. Charges annuelles : 33 euros. Charlotte ROBERTET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 893567057 - .

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 165 m²
    Informations complémentaires
    Surface Carrez : 165 m²
    Surface habitable : 165 m²
    Surface commerciale : 165 m²
    Min. : 165 m²
  • Cuisine équipée
    Informations complémentaires
    Équipée

L'extérieur :

  • 4 Parkings

Autres :

  • État :
    Intérieur : Très bon, Extérieur : Très bon
  • Exposition :
    Sud-ouest
  • Étage :
    2nd étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 2
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    22
  • Charges annuelles :
    33 €
  • Procédure :
    Pas de procédure en cours
  • Taxe foncière :
    2 300 €
Synthèse
Local commercial à Annecy
436 000 €
Surface : 165 m²
Prix au m² : 2 642 €
Transaction :
Achat (professionnels)
Référence :
LC330CR
Date de publication :
Aujourd'hui à 11:24
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Local commercial - 165 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
TRESORS IMMOBILIER
TRESORS IMMOBILIER
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
38
kWh/m²/an
1
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
1
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 04 mars 2026
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 400 € à 560 €
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