Appartement - 84 m² - 4 pièces à Annecy

Situé route de Pringy, dans le secteur recherché d'Annecy Nord, cet appartement T4 de 84 m² à rénover occupe le dernier étage d'une résidence avec ascenseur, édifiée dans les années 90. Grâce à sa position en étage élevé et sa double exposition, il bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée et offre une vue dégagée sur le Mont Veyrier et le Parmelan.

L'appartement s'organise autour d'un hall d'entrée avec rangements, d'un séjour lumineux prolongé par une loggia fermée de 12 m², d'une cuisine équipée, de trois chambres, d'une salle de bains et de toilettes indépendantes. Les charges de copropriété s'élèvent à environ 120 € par mois.

Un cellier privatif ainsi qu'une place de stationnement couverte complètent ce bien. Il est également possible d'acquérir un garage fermé en supplément, au sein de la copropriété.

Le chauffage est électrique et le ravalement de façade a été réalisé en 2015. Idéalement situé à proximité immédiate des axes routiers, cet appartement représente une belle opportunité pour un projet de rénovation, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif.

Nombre de lots de la Copropriété : 53

Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Pascal FAILLER inscrit au RSAC d'ANNECY n° 839 675 162
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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