• Appartement - 80 m² - 4 pièces
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358 000 €
80 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

ANNECY - CRAN-GEVRIER :

Bel appartement T4 avec vue montagne, deux balcons, cave et parking - à découvrir sans tarder !

Dans un quartier calme et bien desservi, venez découvrir ce charmant appartement T4, situé au sein d'une copropriété entretenue et agréable à vivre.

D'une surface généreuse et bien agencée, l'appartement se compose d'une entrée accueillante desservant un salon lumineux.

La cuisine, indépendante, offre un bel espace à aménager selon vos envies. Côté nuit, trois chambres confortables permettent d'envisager différentes configurations. L'une d'elles dispose d'un grand dressing, idéal pour optimiser le rangement, tandis qu'une autre bénéficie d'un accès direct au second balcon, parfait pour profiter de l'extérieur dès les beaux jours.

Une salle de bains, des WC séparés, ainsi qu'une cave privative viennent compléter ce bien. Vous disposerez également d'un parking collectif au sein de la copropriété, facilitant le stationnement au quotidien.

L'ensemble de l'appartement est traversant, offrant une belle luminosité tout au long de la journée, dans une atmosphère paisible avec une vue dégagée sur les massifs environnants.

Proche des écoles, des commerces et des transports, ce bien réunit tous les atouts pour accueillir une famille ou un couple à la recherche d'espace et de confort.
Pour visiter ou se renseigner contacter Carole BETAILLOLE - agent immobilier - 06 12 77 44 44

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 80 m²
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette
  • Cave

L'extérieur :

  • Balcon
  • Parking

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Interphone

Autres :

  • Année de construction :
    1982
  • Exposition :
    Est
  • Étage :
    3ème étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 4

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    49
  • Charges annuelles :
    2 692 €
Synthèse
Appartement à Cran-Gevrier
358 000 €
Surface : 80 m²
Prix au m² : 4 475 €
Transaction :
Achat
Référence :
298
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Appartement - 80 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
IMMOBY.ME
IMMOBY.ME
BETAILLOLE CAROLE
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
213
kWh/m²/an
6
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
6
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 11 juin 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 398 € à 1 892 €
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