Appartement - 64 m² - 3 pièces à Annecy

M-OI Annecy vous propose à la vente Appartement traversant de 64 m² à rafraîchir, à 250 m du lac, balcon sud-est et projet de rénovation clés en main (T3 possible).

L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 4960-TCA.
Situation et contexte :
Avenue du Parmelan, à deux pas du lac, du Paquier et de la vieille ville. Tous les services et commodités sont accessibles à pied.
Description intérieure :
Appartement traversant d'environ 64 m² situé au 3ᵉ étage avec ascenseur. Entrée centrale, cuisine séparée avec placard et balcon, séjour/salle à manger lumineux d'environ 30 m² exposé sud avec balcon. À rafraîchir ; projet de rénovation clés en main et sur mesure proposé sur demande.
Coin nuit : une chambre de plus de 12 m² avec placard intégré. Salle de bain et WC séparés.
Avantages extérieurs :
Deux balcons (côté cuisine et côté sud) offrant une vue dégagée.
Prestations complémentaires :
Cave d'environ 4 m², grenier de taille équivalente, ascenseur dans l'immeuble.

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À votre service : Théo CAUMETTE - +33757918038
Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de ANNECY - N°892707514
Référence annonce : 6208-TCA.

Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques.
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 3.95% inclus dans le prix affiché.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Dans une copropriété de 12 lots.
Sans procédure en cours.
Environ 2 340 € de charges annuelles de copropriété.