Appartement - 77 m² - 4 pièces à Annecy
Description :
Exceptionnel T4 en rez de chaussée Venez découvrir ce magnifique appartement T4 de 85 m², situé en rez-de-chaussée dans un secteur rare et recherché. Avec ses belles prestations, cet appartement bénéficie d'une orientation sud, offrant ainsi une luminosité idéale tout au long de la journée.
Il se compose d'un vaste séjour lumineux, d'une cuisine ouverte, de 3 chambres spacieuses, d'une salle de bain moderne et d'un WC séparé. Le véritable atout de ce bien est sa belle terrasse, idéale pour profiter des journées ensoleillées, ainsi qu'un jardin privatif pour un cadre de vie agréable et intimiste.
Un garage vient compléter ce bien, pour plus de confort au quotidien.
Cet appartement haut de gamme dispose de prestations de qualité, incluant un système de chauffage par pompe à chaleur, garantissant confort et économies d'énergie.
Situé dans un quartier prisé, vous aurez toutes les commodités à proximité (commerces, écoles, transports en commun), tout en profitant de la tranquillité d'un environnement exceptionnel.
Livraison prévue en avril 2026 ? une opportunité rare sur le marché !
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
-
4 pièces
-
77 m²
-
3 Chambres
-
Cuisine américaineInformations complémentairesAméricaine
-
1 Salle de bain
-
1 Toilette
L'extérieur :
-
Terrasse
-
2 Parkings
Les équipements :
-
Ascenseur
-
Accès handicapé
-
ADSL
-
Interphone
-
Digicode
Autres :
-
Chauffage :Individuel
-
Année de construction :2025
-
État :Refait à neuf
-
Exposition :Sud
-
Vue :Dégagée
Localisation :
Performance énergétique :
Bien non soumis au Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Ventes d'appartements à proximité
- 16 ventes d'appartements à Cran-Gevrier (2 km)
- 70 ventes d'appartements à Annecy-le-Vieux (2.4 km)
- 11 ventes d'appartements à Meythet (3.4 km)
- 4 ventes d'appartements à Sévrier (4 km)
- 7 ventes d'appartements à Veyrier-du-Lac (4.2 km)
- 7 ventes d'appartements à Metz-Tessy (4.8 km)
- 18 ventes d'appartements à Argonay (5.1 km)
- 24 ventes d'appartements à Épagny (5.2 km)
- 12 ventes d'appartements à Pringy (5.3 km)