Appartement - 54 m² - 2 pièces à Duingt

Michael PINHEL vous propose ce bien :

Votre balcon sur la Tournette à 5 min du Lac

À quelques pas du Lac, vous profitez d'un environnement résidentiel paisible dans l'un des villages les plus prisés de la rive gauche d'Annecy.

LE COUP DE CŒUR : Le véritable joyau ? Sa terrasse monumentale de 20 m². Orientée à l'Est, c'est votre loge privée pour admirer la Tournette. Un espace extérieur aussi vaste pour un T2 est une opportunité rare, idéale pour vos dîners d'été ou vos séances de yoga face aux cimes.

L'INTÉRIEUR :

Séjour XL : Une pièce de vie lumineuse de près de 30 m² avec cuisine ouverte équipée. Un volume généreux et moderne pour recevoir sans compter.

Côté Nuit : Une chambre cosy et une salle de bain fonctionnelle avec WC

Prestations : Double vitrage, volets roulants et battants et Fibre optique (parfait pour le télétravail au vert).

LES PLUS "CONFORT" :

Zéro stress : Chauffage et eau chaude déjà inclus dans les charges.

Stationnement : Une place privée extérieure + parking visiteurs.

Le petit luxe en sus : Possibilité d'acquérir un garage fermé en supplément pour protéger votre véhicule ou stocker vélos et skis.

EN BREF : Petite copropriété sécurisée de 12 lots sans ascenseur et à taille humaine.

Un investissement intelligent ou un premier achat coup de cœur dans un cadre idyllique. Un petit coup de peinture à prévoir et il sera parfait pour vous accueillir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr