Maison - 80 m² - 4 pièces à Angoulême

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100 000 €

80 m²

4 pièces

2 chambres

Description :

Au coeur de Saint-Cybard, dans une rue calme. A quelques pas seulement des commerces, écoles et transports, elle offre une qualité de vie sans la nuisances du bruit et l'agitation. Elle se compose : Au rez-de-chaussée : un espace de vie et une cuisine simple mais spacieuse. A l'étage : un bureau (parfait pour le télétravail) et d'une chambre spacieuse. Au dernier niveau une seconde chambre et un espace de stockage aménageable (potentiel dressing ou un agrandissement de la chambre. L'extérieur n'est pas en reste avec une cour pour les pauses en plein air et un atelier indépendant, idéal pour bricoler ou ranger. Chauffée par une chaudière gaz récente et entretenue. Ce bien est idéal pour un investissement locatif ou un premier achat. (5.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Julien SOLBES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 803 096 304 - ANGOULEME.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

4 pièces
80 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 80 m²
2 Chambres

Informations complémentaires
Chambre 1 : Surface de 13 m², 1er étage, exposition nord, sud, double exposition
Chambre 2 : Surface de 9 m², 2nd étage
Cuisine de 13 m² nue

Informations complémentaires
Nue, rdc
1 Salle de bain de 5 m²

Informations complémentaires
Rdc
1 Salle d'eau
1 Toilette
Pièce à vivre de 15 m²

Informations complémentaires
Surface de 15 m², rdc, exposition nord
1 Bureau de 7 m²

Informations complémentaires
1er étage, exposition sud
Grenier de 8 m²

Informations complémentaires
2nd étage, en velux
Atelier de 5 m²

Informations complémentaires
Rdc, toiture ok

L'extérieur :

Jardin
Terrasse de 25 m²

Les équipements :

Tout à l'égout
Fibre optique
Double vitrage

Autres :

Chauffage :

Individuel, Radiateur, Gaz
Style :

Ancien
État :

Intérieur : A rafraîchir, Extérieur : Bon, Toiture : bonne
Mitoyenneté :

2
Exposition :

Nord, Sud
Vue :

rue/cour
Étage :

RDC

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 2
Nombre de niveaux :

3