Maison - 133 m² - 6 pièces à Angles

À 2 minutes du centre de la commune d'Angles, dans un environnement calme, découvrez ce pavillon individuel de plain-pied qui réunit confort, espace et polyvalence. Une maison idéale pour une famille comme pour un projet de vie évolutif. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste séjour d'environ 46 m² avec poêle à pellets renforçant l'atmosphère conviviale, parfaite pour les moments en famille ou entre amis. La maison principale dispose de trois chambres, 1 cuisine, 1 salle de bains, 1 salle d'eau, 2 wc ainsi que d'une véranda de 18 m² prolongeant agréablement l'espace de vie vers l'extérieur, 1 garage Un studio indépendant d'environ 22 m² vient s'ajouter aux 111 m² de la maison, idéal pour exercer une activité professionnelle, accueillir un parent en toute autonomie, loger un adolescent ou envisager un complément de revenus. À l'extérieur, le charme opère tout autant : Terrain clos et sans vis à vis de plus de 1 300 m², arboré avec fruitiers (noyer, figuier, plaqueminier. ) qui ravira les gourmands et les cuisiniers Piscine 4 x 8 m pour profiter pleinement des beaux jours, 1 Atelier et 1 Carport s'ajoutent au garage, ? Une visite s'impose pour en apprécier tout le potentiel. Contactez-moi au 07 88 64 44 24 pour plus d'informations ou pour organiser une découverte sur place. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 332 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck PETOT, Tél. : 07 88 64 44 24, E-mail : franck.petot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 523 900 090.