Maison de ville - 110 m² - 4 pièces à Angerville

Découvrez cette maison de ville pleine de charme, nichée au cœur d'Angerville, offrant une surface généreuse de 110 m². Située dans une petite copropriété sans charges, elle bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports.

Dès l'entrée, vous serez séduit par la pièce de vie lumineuse de 28 m², parfaite pour accueillir famille et amis dans une ambiance conviviale. La cuisine indépendante, accompagnée d'une remise, est conçue pour répondre à vos besoins quotidiens. Le rez-de-chaussée abrite également une vaste salle de bain de 12 m² et des toilettes séparées, garantissant un confort optimal.

À l'étage, un palier dessert un espace bureau idéal pour le télétravail, ainsi qu'une chambre spacieuse de 21 m² avec dressing et un second WC. Les combles aménagés au deuxième niveau révèlent une chambre mansardée, ingénieusement divisée en un coin nuit et un espace détente ou salle de jeux.

Parmi les nombreux atouts de cette maison :

- Une localisation centrale à Angerville, facilitant l'accès à toutes les commodités
- Une petite copropriété sans charges, dans un cadre paisible
- Des volumes généreux avec une pièce de vie spacieuse, une salle de bain de 12 m² et une chambre de 21 m²
- Une cour commune offrant un espace extérieur agréable

Cette maison est idéale pour un premier achat ou un investissement locatif, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.

Caractéristiques techniques :
- Année de construction : 1900
- Mode de chauffage : Gaz de ville individuel
- DPE : D
- Eau chaude : Distribution au gaz
- Surface terrain : 110 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.