Maison traditionnelle - 112 m² - 6 pièces à Morigny-Champigny

A DECOUVRIR SANS TARDER !

A vendre sur la commune de MORIGNY CHAMPIGNY cette très jolie maison familiale de 112 M2 environ, de 6 pièces avec ses 4 chambres située dans un lotissement prisé , au calme , sur une belle parcelle arborée avec une vue dégagée !

Cette maison se compose :
- d'une entrée
- d'un séjour traversant avec accès direct sur la terrasse avant et doté d'un poêle à granules
- d'une cuisine indépendante équipée , refaite entièrement récemment
- de 2 chambres avec un accès direct sur la terrasse avant
- d'une autre chambre pouvant faire office également d'un espace bureau
- d'une grande salle d'eau sans travaux à prévoir
- d'un WC séparé

Le sous sol se décompose :
- d'une quatrième chambre
- d'une grande salle de jeux, ou salle de musculation ou autre , à votre imagination !!!
- d'un grand espace de garage pouvant accueillir 2 véhicules
- d'un coin buanderie

Sur la parcelle , vous pourrez stationner plusieurs véhicules , ce qui est très appréciable !
Dès les beaux jours, vous pourrez profiter pleinement de la jolie terrasse carrelée ainsi que d'un joli jardin arboré .

Les ++ de ce bien : double vitrage, alarme, portail neuf, travaux d'isolation ( laine de roche ) datant de 5/6 ans, volets PVC, TAE.

A VISITER RAPIDEMENT !
-

Cette annonce référence 317982 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BEATRICE ARROYO (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 88833170900012.

Prix du bien : 293 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/11/2025
Score DPE : 275 kWhEP/m²/an
Score GES : 10 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2780.00 € et 3810.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr