Maison - 119 m² - 5 pièces à Breuillet

Plongez dans le charme de cette maison de 119 m², nichée dans le quartier paisible de Breuillet. Construite en 1966, elle est parfaite pour les familles en quête d'un cadre de vie harmonieux. Avec ses 5 pièces bien agencées et sa disposition de plain-pied, elle allie confort et praticité au quotidien.

Dès l'entrée, un salon lumineux vous accueille, idéal pour des moments conviviaux en famille. La cuisine, spacieuse et accueillante, est un véritable appel à la gastronomie. Le rez-de-chaussée abrite également deux chambres confortables, une buanderie ingénieusement aménagée, une salle de douche moderne et un WC séparé. À l'étage, une chambre supplémentaire et une véranda chauffée, adaptable en salon, salle de jeux ou bureau, offrent des espaces de vie modulables selon vos envies.

Cette maison regorge d'atouts : double vitrage pour un confort thermique optimal, un garage fermé pour deux voitures, et une allée spacieuse pour le stationnement de plusieurs véhicules. Une dépendance avec cuisine et chambre, une petite serre, ainsi qu'un vaste jardin de 822 m² promettent de merveilleux moments de détente en extérieur. De plus, une mezzanine dans le garage offre un espace de rangement supplémentaire.

Côté localisation, la gare de Breuillet (RER C) est à seulement 5 minutes en voiture, facilitant vos déplacements quotidiens. Les arrêts de bus Fontaine Cadoret, Badaudière et République sont à proximité, tout comme les écoles maternelle et primaire, situées à 700 m. Le parc de Colombier, à 900 m, est idéal pour des promenades en famille.

Caractéristiques techniques :
- Taxe foncière : 1569€
- DPE : D
- Mode de chauffage : Gaz
- Distribution eau : Gaz

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.