• Appartement - 45 m² - 2 pièces
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192 240 €
45 m²
2 pièces
1 chambre

Description :

Appartement T2 Angers Doutre Beaurepaire 49100
Dans un immeuble ancien du Quartier Doutre au pieds du tram.
Cet appartement est composé d'une belle pièce de vie traversante, une chambre et une salle d'eau, vous bénéficierez d'un grenier et d'une cave

Référence : Mandat 661 CM
Annonce rédigée par C.Marguet EI RSAC 537810012

Honoraires inclus de 6.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Dans une copropriété de 44 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 626 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130.00 € et 1580.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Cabinet Gabard Immobilier : Cyril MARGUET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 537810012.
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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 45 m²
  • 1 Chambre
  • Coin cuisine, équipée
    Informations complémentaires
    Coin cuisine, équipée
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
  • Séjour de 31 m²
  • Cave

L'extérieur :

  • Parking

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Gaz
  • Exposition :
    Est, Ouest
  • Étage :
    4ème étage (dernier)
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 4

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    44
  • Charges annuelles :
    626 €
Synthèse
Appartement à Angers
192 240 €
Surface : 45 m²
Prix au m² : 4 272 €
Transaction :
Achat
Référence :
VA4134-GABARD
Disponibilité :
18/03/2026
Date de publication :
Aujourd'hui à 05:42
Appartement - 45 m² - 2 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Cabinet Gabard Immobilier
Cabinet Gabard Immobilier
Appeler
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
266
kWh/m²/an
58
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
58
kg CO₂/m²/an
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 11 mars 2026
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 130 € à 1 580 €
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