Maison - 230 m² - 10 pièces à Angers

Cette vaste maison individuelle d'environ 230 m2, édifiée sur trois niveaux, se situe à Angers et offre 10 pièces dont 5 chambres, ainsi qu'un agréable extérieur d'environ 235 m2. Elle bénéficie d'une cour, de deux dépendances aménageables et d'une cave, offrant de belles possibilités d'aménagement et de rangement. Un appartement indépendant, actuellement loué, complète l'ensemble et apporte un vrai plus pour qui recherche une configuration mixte habitation / revenu locatif. La présence de stationnements sur la parcelle vient renforcer le confort au quotidien.

Le bien profite d'un emplacement pratique à Angers, à proximité d'une ligne de tramway et du centre commercial Leclerc, facilitant les déplacements et les courses au quotidien. Les familles apprécieront également la présence de plusieurs établissements scolaires à quelques centaines de mètres : l'école primaire publique Gérard Philipe à environ 500 m, l'école maternelle et primaire publique René Gasnier à environ 700 m et l'école primaire publique Anne Dacier à environ 700 m. Pour les moments de détente en plein air, le jardin « en étoile » se trouve à un peu plus de 700 m.

Caractéristiques techniques

- DPE : C
- Taxe foncière : 3 877€
- Mode de chauffage : Gaz

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/)

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