• Bureau - 861 m²
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1 291 500 € HT
861 m²

Description :

Ensemble immobilier de bureaux de 861 m² de surface plancher sur deux niveaux situé à l'Ouest d'Angers.

Entrée indépendante au rez-de-chaussée.
- Étage 1 (557,80 m²) : Une salle de conférences, deux salles de réunion, une salle d'archives, 10 bureaux, des locaux techniques et des sanitaires.
- Étage 2 (264,40 m²) : 7 bureaux et des sanitaires.
Distribué par une cage d'escalier et un ascenseur.

Le prix de cession est de 1 230 000 € net vendeur.
Les honoraires d'intermédiation à la charge de l'acquéreur sont de 61 500 € HT, exigibles à la signature de l'acte authentique.

Honoraires inclus de 5% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 230 000 €. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Cabinet CTIE : Dirigeant - Secteurs Maine-et-Loire et Vendée - Steven PERCHER
Carte T CPI 4901 2018 000 024 742
RCP 835 043 563

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 861 m²
    Informations complémentaires
    Min. : 264 m²

L'extérieur :

  • Parking

Les équipements :

  • Ascenseur

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Climatisation
  • Année de construction :
    1983
  • Étage :
    RDC

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
Synthèse
Bureau à Angers
1 291 500 € HT
Surface : 861 m²
Prix au m² : 1 500 €
Transaction :
Achat (professionnels)
Référence :
V26STE36649-STEVENEPIE
Disponibilité :
01/01/2026
Date de publication :
Aujourd'hui à 06:19
Bureau - 861 m²
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Cabinet CTIE
STEVEN PERCHER
Appeler
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
F
G
250100
kWh/m²/an
9
kg CO₂/m²/an
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
9
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 14 décembre 2015
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 11 390 €
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