Appartement - 34 m² - 2 pièces à Angers

A louer, T2 meublé de 33,90m², quartier du Mail.

Disponible dès à présent.

L'appartement fraîchement rénové se compose d'une cuisine aménagée et équipée (machine à laver, micro-onde, réfrigérateur...), d'un séjour/salon, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un jardin commun.

Idéalement situé Rue de la Devansaye, commerces à proximité (bar, tabac, restaurant, superette...).
Ligne de bus et tram à quelques minutes à pied.

Informations complémentaires :
Bail d'une durée d'un an, renouvelable tacitement.

Eléments financiers :
Loyer : 750€ dont 30€ de charges (comprends eau froide, ordure ménagère et communs / Hors électricité : contrat individuel)
Modalité de récupération des charges locatives : Forfaitaires mensuelles
Honoraires à la charge du locataire : 372,9,€ dont 101,70€ pour l'état des lieux
Dépôt de garantie : 1440€

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/11/2024

Pour plus de sécurité dans l'envoi de vos documents, nous collaborons avec notre partenaire Garantme. Après avoir postulé via Leboncoin, vous recevrez un e-mail avec l'objet 'Charleos', vous invitant à compléter votre dossier locatif.

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Honoraires de 373 € TTC à la charge du locataire comprenant 102 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 720 €/mois. 30 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 1 440 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730.00 € et 1030.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.